捷運綠線G01 八德買屋 / 八德買房 - 中壢平鎮買屋推薦八德重劃區G01站鵬程首捷 1+1房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1058 萬 (含車位價)
參考單價：33.5 萬/坪
地址：桃園市八德區中正一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鵬程首捷
格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：31.58 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.85 坪
附屬建物面積：1.03 坪
共同使用：16.7 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1940 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：八德國小、八德國中
鄰近公園：建德公園、豐德公園、興豐公園
生活機能：公有市場、興仁夜市
附近交通：捷運綠線G01、桃園客運、國道三號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估，此物件對於首購族、新婚家庭或投資客而言，具有高購買價值。主要理由如下：

首先，地段優勢明顯，緊鄰捷運綠線 G01 站及八德重劃區核心，兼具交通與生活便利性，未來保值潛力佳。其次，價格在該區域具競爭力，單價與總價對於小型家庭或投資標的而言門檻適中。最後，社區屋齡新且管理完善，周邊公園環繞，適合重視生活品質的購屋者。建議買房者在決定期前，務必與仲介確認車位是否包含在 1058 萬元總價內，並視家庭未來成長需求，評估 1 房格局的適用性。

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陳瑩姍(仲介，收取服務費)

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